В январе прошлого года в подземном гараже новостройки по ул. Теплогорская автомобиль пермяка получил повреждения. Инцидент произошел, когда ТСЖ с использованием тяжелой техники осуществляло уборку придомовой территории и стилобата паркинга от снега. Спустя несколько дней истец обнаружил на своей машине куски упавшей с потолка штукатурки. В результате ее обрушения на панорамной крыше автокара образовались повреждения.

Назначенная судом экспертиза определила стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца. Без учета износа на заменяемые детали она составила 197700 руб.

Возражая относительно предъявленных исковых требований, представитель ответчика указал, что вины ТСЖ в причинении ущерба нет, а штукатурка с потолка отвалилась в результате ненадлежащего выполнения застройщиком многоквартирного жилого дома работ по герметизации деформационного шва. Позже эти недостатки были признаны и добровольно устранены строительной компанией в рамках обеспечения гарантийных обязательств.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к противоположному выводу. «Между бездействием ТСЖ по надлежащему содержанию общего имущества, контролем за состоянием общедомового имущества, своевременным производством работ по герметизации деформационного шва и причинением истцу материального ущерба имеется прямая причинная связь», - указано в решении.

Решением суда в пользу владельца электромобиля взыскано:

· 197 700 руб. в качестве возмещения материального ущерба,

· 20000 руб. в качестве компенсации морального вреда,

· 108850 руб. – штраф,

· 3361, 45 руб. – судебные расходы.

Также ответчик заплатит государственную пошлину в доход местного бюджета - 9 931 руб.

Решение суда в законную силу не вступило.